Einer der wichtigsten Dokumente einer Immobilie oder Liegenschaft ist das Wertgutachten. 

Man benötigt es nicht nur bei einem Kauf oder Verkauf, Miete- oder Vermietung, sondern auch bei Erbschaften, Scheidungen oder Versteigerungen.

Ein seriöses und nach dem Gesetz konform erstelltes Gutachten ermittelt einen objektiven und möglich erzielbaren Marktpreis, den sogenannten Verkehrswert, der wesentlich zur Berechnung des Verkaufspreises dient.

Ohne Gutachten fehlt dieser Wert und daher auch die Basis für jegliche Verkaufs- und/oder Vermittlungsaktivität.

Grundsätzlich gibt es drei verschiedene Arten von Bewertungen, die abhängig von der jeweiligen Immobilie angewendet werden. D.h. ein Einfamilienhaus für Selbstnutzung wird mit einem anderen Verfahren bewertet wie ein Investorenprojekt.