2 Raum BÜRO zentral, leistbar, Fernwärme

Gesamtmiete € 698,79
Linz, 4020
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Beschreibung

Ihr neues Start up BÜro oder eben einfach günstig seine Geschäfte in zentraler Lage betreiben.
Bequem mit Öffis erreichbar, der Zugang ist auch durch einen großen Lift barrierefrei.
Wichtig in Zeiten wie diesen ist die Beheizung mittels Fernwärme, die Kosten dafür werden über die BK abgerechnet.
Kurzparkmöglichkeiten sind vor dem Haus und in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Auf Wunsch können auch Plätze in der hauseigenen Tiefgarage dazu angemietet werden.

Ausstattung;

– 6-Personenlift
– große Fensterflächen – auch für Werbemöglichkeiten…oder
– Anbringung einer Werbetafel/Firmenschild am Gebäude nach Absprache möglich
– leicht veränderbare Zwischenwände
– Laminatböden in allen Räumen
– WC mit Waschplatz
– barrierefreier Zugang
– Kabelkanäle vorhanden
– kleine Teeküche
– TG Platz auf Wunsch um monatlich EURO 79,00 + 20% Ust. nach Verfügbarkeit mietbar!

Ob als Ihr neuer Stützpunkt oder als ideales Start up Büro – besichtigen und entscheiden, ich helfe Ihnen gerne dabei!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen und Anschrift bearbeiten können.

Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Makler ist als Doppelmakler tätig.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot.

Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzlich vorgesehene Provision zur Zahlung fällig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €430,7 zzgl 20% USt.Betriebskosten €108,56 zzgl 20% USt.Heizkosten €43,07 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €116,46——————————————————————Gesamtbetrag €698,79——————————————————————Heizwärmebedarf:101.95 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

Ort:
PLZ: 4020
Bundesland:
Land: Österreich
Objekt-ID: 3499/379
Gesamtmiete: € 698,79
Zimmer insgesamt: 2
Bürofläche: 59,0 m2
Nutzfläche: 59,0 m2
Beziehbar ab: Mai
Heizungsart: Zentralheizung
Zustand: GEPFLEGT
Kaution: € 2.100,00
Befeuerung der Heizung: Fernwärme
Provision: 3 MM
Betriebskosten inkl. MwSt: € 181,95
Anzahl WCs: 1
Mietdauer: unbefristet

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Makler

Bernd Slabihoud

Dipl. Immobilienmanager
Immobilienmakler
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