Beschreibung

Zum Verkauf steht diese einmalige und besondere Liegenschaft mit einer Grundfläche von ca. 2500 m² in hervorragender Lage nahe dem Stadtzentrum von Leonding.

Das Mehrparteienhaus wurde mit vier Wohneinheiten (Wohnungseigentum begründet, es besteht Alleineigentum) errichtet.
Aktuell sind zwei davon vermietet.

Laut Eigentümer und Bebauungsplan ist eine Erweiterung durch Aufstockung / Zubau um zwei zusätzliche Wohnungen möglich.
TOP 4 könnte man teilen und dadurch eine weitere Wohneinheit schaffen. Es besteht das Potenzial von 4 auf mindestens 7 Wohneinheiten.

Die großzügige Außenanlage mit Pool, mehreren Terrassen und viel Grünflächen bieten den künftigen Eigentümern / Mietern ausreichend Erholungsmöglichkeiten. Zwei Doppelgaragen sind vorhanden.

Ein ansprechendes Objekt für Eigennutzer, Investoren, Projektentwickler und auch Bauträger.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber, Anfragen nur mit vollständiger Angabe von Namen und Anschrift bearbeiten können. Der Eigentümer bittet um Diskretion und Verschwiegenheit.

Für nähere Informationen und genaueren Angaben stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Johannes Jaeger
0650/7507505

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