Anlegerwohnung in historischer Altstadt von Freistadt!

Kaufpreis € 99.999,00
Freistadt, 4240
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Beschreibung

Diese bisher gut vermietete Wohnung wird in einem Bieterverfahren angeboten.
Am Freitag den 30. April ab 12 Uhr findet ein OPEN HOUSE statt, dann können Angebote abgegeben werden. Der angeführte Preis stellt daher nur einen Richtwert dar.

LAGE
Die mittelalterliche Braustadt Freistadt besticht durch den Charme kleiner Gassen, Erker und Innenhöfe gepaart mit den urbanen Vorzügen einer Bezirkshauptstadt. Zahlreiche Sozial- und Gesundheitseinrichtungen, Schulen mit unterschiedlichsten Ausbildungsmöglichkeiten, Kindergarten und Freizeitangebote sind in Freistadt rund um den Ortskern situiert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe.
Durch die Mühlviertler Schnellstraße (S10) ist man in kurzer Zeit in Linz und der ganzen Welt.

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem mehrgeschossigen, generalsanierten Wohn- und Geschäftsgebäude innerhalb der historischen Stadtmauern.
Die Raumaufteilung ist sehr effizient und erweckt den Eindruck einer loftartigen, größeren Wohnung.
Das Wohnzimmer mit französischem Balkon und Küchennische ist mit ca. 21 m² groß dimensioniert, ebenso das Badezimmer mit einem kleinem Abstellraum.
Das Schlafzimmer bietet auf 12 m² ausreichend Platz für einen Kleiderschrank und Doppelbett.

Das Haus ist in einem ordentlichen Zustand, die Betriebskosten sind niedrig. Die Wärme und das Warmwasser kommen von einer zentralen Gasheizung.

Die Wohnung wird bestandsfrei oder evenutell mit einem Nachmieter übergeben.

Sichern Sie sich Ihren persönlichen Termin beim OPEN HOUSE, nutzen Sie diese gute Anlagemöglichkeit und fragen Sie unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse nach einem Expose an. Weitere Details zur Bewertung bzw. zum Bieterverfahren erfahren Sie beim OPEN HOUSE. Die Terminabstimmung / genaue Uhrzeit erfolgt in der letzten Aprilwoche.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:108.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.47

PLZ: 4240
Bundesland:
Land: Österreich
Objekt-ID: 3499/320
Kaufpreis: € 99.999,00
Wohnfläche: 44 m2
Zimmer insgesamt: 2
Badezimmer: 1
Heizungsart: Zentralheizung
Zustand: GEPFLEGT
Befeuerung der Heizung: Gas
Provision: 3 % zzgl. 20 % MwSt.
Stockwerk: 1

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Makler

Madeleine Schaurhofer

Assistentin
Immobilienmaklerin
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