Loftartige Wohnung mit stylischer Küche und Balkon

Gesamtmiete € 804,75
Linz, 4040
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Beschreibung

Diese neuwertige, perfekt aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon am schönen Auberg sucht einen neuen Mieter.

Vom Tiefgaragenparkplatz geht es mit dem Lift in den 2. Halbstock über wenige Stufen in Ihre neue Wohnung.
Sie betreten zuerst die großzügige Garderobe und bemerken den urigen Fischgrät Parkett Boden, welchen Sie auch im Schlafzimmer wiederfinden.
Weiter geht es direkt in den loftartigen Wohnbereich. 3 große Fenster lassen den Raum hell und freundlich wirken.
Nach dem Eingang links befindet sich die coole Küchenbar mit Blick ins Grüne.

Durch einen Gang finden Sie auf der rechten Seite ein separates WC, einen Abstellraum und links ein geschmackvolles Badezimmer. Gerade weiter gelangt man ins Schlafzimmer mit Ausrichtung in den ruhigen Innenhof und direktem Zugang zum 9 m² großen Balkon.

Als äußerst beliebte Wohngegend bekannt ist der Auberg auch noch äußerst zentral. Nur wenige Gehminuten bis zur Lentia City oder der nächsten Straßenbahnhaltestelle „Biegung“. Ein eigenes Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum ist selbstverständlich auch dabei.

Die Heizkosten betragen laut Hausverwaltung € 41,51 (inkl. USt.). Diese werden aliquot nach Nutzfläche abgerechnet.
Ein Garagenstellplatz ist im Mietpreis nicht enthalten, kann aber optional um einen Aufpreis von € 84,–/Monat (inkl. 20% USt.) mitgemietet werden.

Neugierig? Wir freuen uns über Ihre vollständige Anfrage (Name, Adresse, Telefonnummer).Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €600 zzgl 10% USt.Betriebskosten €131,59 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €73,16——————————————————————Gesamtbetrag €804,75——————————————————————Heizwärmebedarf:42.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Ort:
PLZ: 4040
Bundesland:
Land: Österreich
Objekt-ID: 3499/306
Gesamtmiete: € 804,75
Wohnfläche: 66 m2
Zimmer insgesamt: 2
Badezimmer: 1
Beziehbar ab: sofort
Heizungsart: Zentralheizung
Zustand: GEPFLEGT
Kaution: € 2.500,00
Befeuerung der Heizung: Fernwärme
Provision: 1 MM
Balkonfläche: 9 m2
Kellerfläche: 2,0 m2
Betriebskosten inkl. MwSt: € 144,75
Anzahl der Balkone: 1
Stockwerk: 2
Anzahl WCs: 1
Garagen: 1
Mietdauer: bis. 3,0 Jahre

Kontakt



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Makler

Madeleine Schaurhofer

Assistentin
Immobilienmaklerin
Details


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