Bauplatz für eine Stadtvilla – VERKAUFT!

Kaufpreis € 500.000,00
Linz, 4040
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Beschreibung

An Grünland angrenzend (im Westen) liegt dieses Grundstück ideal nach den Himmelsrichtungen ausgerichtet unweit vom Schloss Auhof in einer Sackgasse.

Rund 200 m2 Baufläche stehen zur Verfügung um ein zweistöckiges Haus mit zurückgesetztem Dachgeschoß zu errichten – so steht es im Bebauungsplan. Das sollte reichen für über 300 m2 Wohnfläche. Bauen können Sie jetzt oder irgendwann! Am Grundstück befindet sich noch ein Altbestand, der die maximale Baufläche nicht ausnutzt. Rechnen Sie noch die Abrisskosten für ein Ziegelhaus mit, Aufschließungskosten fallen keine mehr an.

Verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum – eine Villa im Toskana-Stil, ein Haus in moderner Cubus-Architektur oder ein Haus in aufwendiger Holzkonstruktion.

Die Lage am Stadtrand ist ideal: Einkaufen, Dienstleister, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel – alles fußläufig erreichbar. Freizeit – Laufen Sie lieber im Unipark oder auf der nahen Pferdebahnpromenade? Reitbetriebe finden Sie im angrenzenden Altenberg. Und mit der Autobahnanschlussstelle Auhof sind Sie rasch in der ganzen Welt. Ach ja, sonnig ist es auch, bis zu den letzen Strahlen des Sonnenunterganges.

Neugierig? Dann fragen Sie unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) nach weiteren Informationen an. Ihre Angaben werden diskret behandelt.

Ort:
PLZ: 4040
Bundesland:
Land: Österreich
Objekt-ID: 3499/330
Kaufpreis: € 500.000,00
Grundstücksgröße: 621 m2
Provision: 3 % zzgl. 20 % MwSt.

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DI Franz Harringer

Akad. Immobilienmanager
Konzessionierter Makler / Geschäftsführer
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