VERKAUFT statt Vermietet – Vintage Liebhaber aufgepasst – Hippe 2 Zimmer Wohnung mit wandelbarer Loggia

Gesamtmiete € 567,54
Linz, 4020
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Beschreibung

In einem 1985 errichteten Wohnhaus am grünen Froschberg ist eine außergewöhnliche 2 Zimmerwohnung mit wandelbarer Eckloggia zu mieten.
Für Liebhaber der 80er Jahre ist diese Wohnung nahezu perfekt – die gesamte Einrichtung kann man übernehmen, wenn man will – ohne Ablöse.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist barrierefrei über einen Lift zugänglich – auch über die Tiefgarage.
Vom Vorraum links erreicht man das Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss.
Gerade weiter gehts ins stofftapezierte Wohnzimmer mit originalen Möbelstücken.
Die hippe Vintage Küche ist etwas vom Wohnbereich abgetrennt und hat einen Zugang zu einem praktischen Abstellraum
mit ausreichend Stauraum für Küchenhelfer & Co.

Die besondere Eckloggia ist das absolute Highlight der Wohnung – durch große Schiebefenster lässt sich der Raum auf 2 Seiten öffnen, so kommt man in den Genuss einer Terrasse. Das Schlafzimmer mit großem Einbauschrank und östlicher Ausrichtung rundet die Wohnung ab.

Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, eine Einkaufsmöglichkeit (Spar) sowie eine Bank.
Optional kann der Tiefgaragenparkplatz um € 72,00 (inkl. USt.) mitgemietet werden.
Ein zugeordnetes Kellerabteil und ein Fahrrad- sowie Trockenraum steht den künftigen Mieter / den künftigen Mietern zur Verfügung.

Die Wohnung wäre aktuell voll möbliert ohne Ablöse zu mieten. Gerne ist der Vermieter über mögliche Kooperationen bezüglich einer Teilmöblierung oder Eigengestaltung bereit und offen.

Neugierig? Wir freuen uns über Ihre vollständige Anfrage (Name, Adresse, Telefonnummer).Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €428 zzgl 10% USt.Betriebskosten €87,95 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €51,59——————————————————————Gesamtbetrag €567,54——————————————————————Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.83

Ort:
PLZ: 4020
Bundesland:
Land: Österreich
Objekt-ID: 3499/296
Gesamtmiete: € 567,54
Wohnfläche: 47 m2
Zimmer insgesamt: 2,5
Schlafzimmer: 1
Beziehbar ab: sofort
möbliert: komplett möbliert
Heizungsart: Zentralheizung
Zustand: GEPFLEGT
Kaution: € 1.254,00
Befeuerung der Heizung: Fernwärme
Provision: 2 MM
Kellerfläche: 4,0 m2
Etagen des Hauses: 1
Betriebskosten inkl. MwSt: € 96,74
Stockwerk: 1
Garagen: 1
Mietdauer: 3,0 bis 5,0 Jahre

Kontakt



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Makler

Madeleine Schaurhofer

Assistentin
Immobilienmaklerin
Details


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