Feine 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon und Tiefgaragenplatz

Gesamtmiete € 548,19
Leonding, 4060
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Beschreibung

Die sonnige Wohnung im zweiten und obersten Stockwerk befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Leonding/Hart.

Das gemütliche Apartment teilt sich auf in Kochen/Essen/Leben, in ein geräumiges Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und extra WC sowie in einen Abstellraum. Der großzügige Balkon bietet genügend Platz für gemütliche Stunden und einen Ausblick bis in die Alpen. Im Keller stehen ein Kellerabteil, ein Fahrradraum und Trockenräume zur Verfügung. Die Böden des Wohn- und Schlafraumes sind aus Parkett, die Diele, Bad und WC mit Fliesen ausgestattet. Alle Fenster sind mit Raffstores versehen.

Der Tiefgaragenplatz trägt wesentlich zur Bequemlichkeit bei. Die Markenküche ist im Mietpreis enthalten, es fällt daher keine Ablöse an!

Die perfekte Infrastruktur – wie Geschäfte, Cafès, Restaurants, Apotheke, Ärzte und der Stadtpark – ist in unmittelbarer Nähe.
Haben Sie Lust auf mehr? Steigen Sie in die Straßenbahn, Sie erreichen in Kürze die Plus-City bzw, die Linzer Innenstadt.

Der Mietvertrag wird mit 3 Jahren befristet vergeben mit Option auf Verlängerung.
Interessiert? Nehmen Sie Kontakt mit mir auf!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €450 Betriebskosten €79,17 zzgl 10% USt.Sonstiges €9,25 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €9,77——————————————————————Gesamtbetrag €548,19——————————————————————Heizwärmebedarf:54.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.99Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

PLZ: 4060
Bundesland:
Land: Österreich
Objekt-ID: 3499/325
Gesamtmiete: € 548,19
Wohnfläche: 50 m2
Zimmer insgesamt: 2
Badezimmer: 1
Beziehbar ab: sofort
Heizungsart: Zentralheizung
Zustand: GEPFLEGT
Kaution: € 2.200,00
Befeuerung der Heizung: Fernwärme
Provision: 1 MM
Balkonfläche: 8 m2
Kellerfläche: 6,0 m2
Betriebskosten inkl. MwSt: € 98,19
Anzahl der Balkone: 1
Stockwerk: 2
Anzahl WCs: 1
Garagen: 1
Mietdauer: unbefristet

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Makler

Mag. Gaby Jell

Home Staging Consultant
Konzessionierte Immobilienmaklerin
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