Gemütliche, voll möblierte Garconniere zum sofort Einziehen!

Gesamtmiete € 477,08
Linz, 4040
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Beschreibung

Speziell für Studenten und Studentinnen ist diese gemütliche und sonnige Wohnung am schönen Auberg mit guter Verbindung zur JKU optimal!

Die 1-Zimmer Wohnung liegt im 1. Halbstock eines Mehrpateienwohnhauses und wäre voll möbliert ohne Ablöse zu übernehmen.
Gerne können auch nach Absprache mit dem Vermieter eigene Möbel mitgenommen werden.

LAGE:
Es sind nur wenige Gehminuten von der Kreuzung Rosenauerstraße / Hauptstraße zu den Busslinien 33 + 33a und
10 Gehminuten zur Straßenbahnstation Rudolfstraße Richtung Universität oder ins Linzer Stadtzentrum.
Sportbegeisterte erfreuen sich an zahlreichen Laufstrecken direkt vor der Haustür sowie dem Runtastic Fitnesspark auf der Donaulände.

WOHNRAUMAUFTEILUNG
Vorraum 4,1 m²
WC/Badezimmer 5,3 m²
Wohnbereich 27,6 m²
——————————————————-
Gesamt 37,0 m²

AUSSTATTUNG
– geräumiger Vorraum / Garderobe mit 2 Schränken
– möblierte Küche mit kleiner Essgruppe
– separate Nische mit Doppelbett und kleiner Kommode
– großzügiges Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschine

Es gibt die Möglichkeit um EUR 84,- (inkl. USt.) einen Stapelparkplatz in der Tiefgarage des Wohnhauses anzumieten.

KOSTEN
Miete inkl. Betriebskosten, Heizkosten (aliquot ca. EUR 22,10), Warmwasser und Steuer: EUR 499,18
Die Stromkosten werden nach individuellem Eigenverbrauch über den Versorger / Anbieter abgerechnet.

Kaution: EUR 1.465,47
Vermittlungsprovision: EUR 564,08 (1 Bruttomonatsmiete inkl. 20% USt)
Für weitere Informationen bzw. für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns über Ihre vollständige Anfrage (Name, Adresse, Telefonnummer).Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €400 Betriebskosten €70,07 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €7,01——————————————————————Gesamtbetrag €477,08——————————————————————Heizwärmebedarf:42.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Ort:
PLZ: 4040
Bundesland:
Land: Österreich
Objekt-ID: 3499/319
Gesamtmiete: € 477,08
Wohnfläche: 37 m2
Zimmer insgesamt: 1
Badezimmer: 1
Beziehbar ab: sofort
möbliert: komplett möbliert
Heizungsart: Zentralheizung
Zustand: GEPFLEGT
Kaution: € 1.500,00
Befeuerung der Heizung: Fernwärme
Provision: 1 MM
Kellerfläche: 2,3 m2
Etagen des Hauses: 1
Betriebskosten inkl. MwSt: € 77,08
Mietdauer: min. 3,0 Jahre

Kontakt



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Makler

Madeleine Schaurhofer

Assistentin
Immobilienmaklerin
Details


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