Heimeliges Hotel mit Blick auf den Großglockner

Kaufpreis € 1.500.000,00
Heiligenblut, 9844
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Beschreibung

Kennen Sie Heiligenblut – das legendäre, wilde und romantische Bergdorf am Wahrzeichen Österreichs?

Heiligenblut liegt auf 1.288 m am Fuße des Großglockners, der mit 3.798 m Höhe der höchste Berg Österreichs und das Herzstück des Nationalparks Hohe Tauern ist.

Die berühmte Großglockner Hochalpenstraße verbindet Kärnten mit dem Bundesland Salzburg und gilt als eine der schönsten Alpenstraßen überhaupt.
Und Heiligenblut ist neben der Passhöhe der attraktivste Punkt auf dieser Route.

Der Ort hat rund 1.000 Einwohner und aktuell 30.000 Nächtigungen (Jänner 2020) mit zwei Dritteln ausländischen Gästen.

Im Winter erwartet die Gäste eine der schneesichersten Regionen (1.301 bis 2.902 m) mit:
– echtem Naturschnee auf 55 Pistenkilometern,
– 12 Liftanlagen ohne lange Wartezeiten,
– 15 ha Freeride Arena
– 5 Skirouten
– Kids & Funpark

Und ein tolles stimmiges Hotel mit heimeligen Zimmern (ca. 80 Betten), ausgezeichneter Küche, modernem Wellnessangebot, viel altem Holz, Bar,…
Und einem Ausblick auf den Großglockner.
Und ….

35 eigene Parkplätze, kurze Wege zum Ortszentrum, zur Kirche und zu den Liftanlagen machen den Urlaub bequem und erholsam.

Im Sommer locken eine Großglocknerbesteigung, zahlreiche Wandertouren mit Wildbeobachtungen und natürlich die Großglockner Hochalpenstraße mit ihren tollen Ausblicken. Der Ort und die berühmte Wallfahrtskirche beeindrucken mit einer spannenden Vergangenheit.

Das Haus weist eine gute Bausubstanz, zeitgemäße technische und wohnliche Ausstattung auf. Viele Stammkunden, treue, erfahrene Mitarbeiter und erprobte, ausgereifte Abläufe und Konzepte ermöglichen einen soliden Betrieb.

Wählen Sie Heiligenblut als Ihre neue Heimat und Ihr neues Business aus. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Objektes und dieses Ortes überzeugen.

Gerne schicken wir Ihnen ausführliche Unterlagen – wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben (Name, Wohn/Firmenadresse, eMail, Telefonnummer).

Freuen Sie sich auf ein spannendes Projekt und eine neue Herausforderung in einer malerischen Umgebung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:82.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.07

PLZ: 9844
Bundesland:
Land: Österreich
Objekt-ID: 3499/268
Kaufpreis: € 1.500.000,00
Grundstücksgröße: 3.053 m2
Zimmer insgesamt: 34
Plätze im Gastraum: 120
Provision: 3 % zzgl. 20 % MwSt.

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DI Franz Harringer

Akad. Immobilienmanager
Konzessionierter Makler / Geschäftsführer
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