Hochwertig renovierte Büro/ Kanzleiflächen in stilvollem Ambiente im Zentrum Leonding

Gesamtmiete € 909,60
Michaelsbergstraße 3, Leonding, 4060
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Beschreibung

Die hochwertig renovierte Büro/Kanzleifläche mit insgesamt ca. 63m2 befindet sich im 1.Stock eines wunderschönen Altbauhauses in unmittelbarer Nähe des Leondinger Stadtplatzes. Sie sind Erstbezieher nach der sehr gelungenen Renovierung.
Die straßenseitig ausgerichtete Bürofläche umfasst zwei geräumige und helle Zimmer mit je 28m2 und 23m2, einen Raum für eine Küche, eine Toilette und einen Vorraum.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Leondinger Stadtplatz. Sie können daher die hervorragende Infrastruktur von Leonding nutzen und fußläufig alle im Alltag notwendigen Besorgungen erledigen. Am Stadtplatz finden Sie Einrichtungen wie z.B. Banken, Ärzte, Apotheke, Gastronomie, verschiedene Handelsbetriebe, Poststelle, Busstationen, Gemeindeamt usw.
Nutzen Sie das gut funktionierende Netzwerk in Leonding und profitieren Sie davon mit Ihren Produkten, Dienstleistungen und Ideen.

Es gibt auch die Möglichkeit die Bürofläche auf ca. 145m2 zu erweitern.

Kostenaufstellung:
Netto Miete exkl. MwSt. EUR 569,-
Betriebs- und Heizkosten exkl. MwSt. EUR 189,-

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen unter 0650/7507505 oder unter meiner Mailadresse johannes.jaeger@united-real.at zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Besichtigungen und Beratungen erfolgen natürlich kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzlich vorgesehene Provision zur Zahlung fällig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis.
Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Makler ist als Doppelmakler tätig.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €569 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €189 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €151,6——————————————————————Gesamtbetrag €682,8

PLZ: 4060
Bundesland:
Adresse: Michaelsbergstraße 3
Land: Österreich
Objekt-ID: 3499/383
Gesamtmiete: € 909,60
Bürofläche: 63,0 m2
Nutzfläche: 63,0 m2
Beziehbar ab: sofort
Zustand: GEPFLEGT
Kaution: € 2.500,00
Provision: € 2.400,00
Betriebskosten inkl. MwSt: € 226,80
Mietdauer: unbefristet

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Makler

Johannes Jaeger MBA

staatlich geprüft / Wertgutachter
Immobilienmakler / Geschäftsführer
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