Hochwertig renovierte Büro/ Kanzleifläche in stilvollem Ambiente im Zentrum Leonding

Gesamtmiete € 2.073,60
Michaelsbergstrasse 3, Leonding, 4060
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Beschreibung

Die hochwertig renovierte Büro/Kanzleifläche mit insgesamt ca. 146m2 befindet sich im 1.Stock eines wunderschönen Altbauhauses in unmittelbarer Nähe des Leondinger Stadtplatzes. Sie sind Erstbezieher nach der sehr gelungenen Renovierung.
Die einerseits in den Innenhof ausgerichtete Fläche umfasst zwei geräumige und helle Zimmer mit je 17m2 und 43m2, einen Raum für eine Küche, eine Toilette und einen Vorraum.
Die andererseits straßenseitig ausgerichtete Fläche umfasst ebenfalls zwei geräumige und helle Zimmer mit je 23m2 und 28m2.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Leondinger Stadtplatz. Sie können daher die hervorragende Infrastruktur von Leonding nutzen und fußläufig alle im Alltag notwendigen Besorgungen erledigen. Am Stadtplatz finden Sie Einrichtungen wie z.B. Banken, Ärzte, Apotheke, Gastronomie, verschiedene Handelsbetriebe, Poststelle, Busstationen, Gemeindeamt usw.
Nutzen Sie das gut funktionierende Netzwerk in Leonding und profitieren Sie davon mit Ihren Produkten, Dienstleistungen und Ideen.

Kostenaufstellung:
Netto Miete exkl. MwSt. EUR 1.290,-
Betriebs- und Heizkosten exkl. MwSt. EUR 438,-

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen unter 0650/7507505 oder unter meiner Mailadresse johannes.jaeger@united-real.at zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Besichtigungen und Beratungen erfolgen natürlich kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzlich vorgesehene Provision zur Zahlung fällig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis.

Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Makler ist als Doppelmakler tätig.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1290 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €438 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €345,6——————————————————————Gesamtbetrag €1548

PLZ: 4060
Bundesland:
Adresse: Michaelsbergstrasse 3
Land: Österreich
Objekt-ID: 3499/384
Gesamtmiete: € 2.073,60
Bürofläche: 146,0 m2
Nutzfläche: 146,0 m2
Beziehbar ab: sofort
Zustand: GEPFLEGT
Kaution: € 5.000,00
Provision: € 4.600,00
Betriebskosten inkl. MwSt: € 525,60
Mietdauer: unbefristet

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Makler

Johannes Jaeger MBA

staatlich geprüft / Wertgutachter
Immobilienmakler / Geschäftsführer
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