Leistbares Wohnen im Eigentum

Kaufpreis € 213.000,00
Linz, 4020
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Beschreibung

Günstig in Lage und Preis,

das ist zum erschwinglichen Preis ein eigenes Zuhause in grüner Umgebung und mit genügend Platz.

Diese Eigentumswohnung liegt in einem abgeschlossenen sehr gepflegten Grünbereich mit einem EIGENEN
NUMMERIERTEN PKW-Stellplatz vor der Haustüre und das Schöne, der ist bereits im Preis enthalten!
Supermärkte, Schulen, Kindergarten und Spielplätze sind teils fußläufig erreichbar.

Zwei Kompenten verbleiben: zum Einen die voll ausgestattete Küche, mit Geschirrspüler, Microwelle und Waschmaschine,
und zum Anderen als ein Highlight, wenn man es möchte:
ein Piano mit Schnitzereien – selbstverständlich im Kaufpreis enthalten!
Ein weiteres Highlight ist die zentrale Wasseraufbereitungsanlage im Keller für das gesamte Haus – macht unser ohnehin sehr gutes
Linzer Trinkwasser dann noch einmal besser!

Die ca. 84m² Wohnnutzraum verteilen sich mit 10m² Diele, 9,5m² Küche, 10m² Kinderzimmer, 17m² Schlafzimmer, 33m² Wohnzimmer mit 4m² verglaster Loggia, 2,7m² Bad und 1,2m² WC.
Zur Lagerung allerlei Dinge stehen extra grosse 12m² im Keller zur Verfügung!
Vorne liegt ein großzügiger Park- und Zufahrtsbereich mit viel Grün und auf der anderen Seite der Gemeinschaftsgarten,
in dem auch Blumen oder ein Kräuterbeet angelegt werden können.

Stand des Reparaturfonds der gesamten Anlage: EURO 337.015,01 – mit 07/2019

Ein Gesamtpaket zum leistbaren Gesamtpreis – unbedingt ansehen, dann überlegen und zuschlagen, bevor Andere schneller sind!
Ich helfe auch gerne bei der Finanzierung und Kaufabwicklung!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber, Anfragen nur mit vollständiger Angabe von Namen und Anschrift bearbeiten können.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Das freibleibende Angebot, Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:61.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Ort:
PLZ: 4020
Bundesland:
Land: Österreich
Objekt-ID: 3499/258
Kaufpreis: € 213.000,00
Wohnfläche: 84 m2
Zimmer insgesamt: 3
Badezimmer: 1
Beziehbar ab: sofort
möbliert: teilweise möbliert
Heizungsart: Zentralheizung
Zustand: GEPFLEGT
Befeuerung der Heizung: Fernwärme
Provision: 3 % zzgl. 20 % MwSt.
Terrassen- & Balkonfläche: 4 m2
Kellerfläche: 12,0 m2
Betriebskosten inkl. MwSt: € 192,93
Stockwerk: 2
Anzahl WCs: 1

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Makler

Bernd Slabihoud

Dipl. Immobilienmanager
Immobilienberater
Details


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