Liebevoller Kleingarten mit gepflegtem Häuschen und Alpenblick zu pachten! – VERKAUFT

Gesamtmiete € 373,71
Linz, 4040
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Beschreibung

Wer sehnt sich nicht ab und an der Stadt zu entfliehen?

Am Gründberg wartet ein 323 m² großes Stück grüne Freiheit auf Sie!

Zirka 44 m² gemütliche Wohnfläche bietet das süße Holzhäuschen.
Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in 2 helle Räume.
Von beiden Räumen hat man hervorragende Aussicht auf Linz und die Alpen!
Eine Küche mit Ceranfeld, Backrohr, Kühlschrank sowie Spüle ist selbstverständlich vorhanden.
Sie können Ihr Wochenende hier in Ruhe alleine oder mit Freunden verbringen, denn der Platz reicht hier allemal aus.

Im ausgebauten Keller gibt es ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken sowie WC.
Auch eine Waschmaschine ist dabei.

Der Garten ist mit viel Liebe gestaltet worden. Vielleicht möchten Sie schon heuer Ihre eigene Marmelade verschenken?
Nutzpflanzen wie Heidelbeere, Brombeere, Himbeere oder schwarze Ribisel gedeihen und warten auf eine baldige Ernte.

Für das Häuschen, den Geräteschuppen sowie die Steinmauer und viele weitere Extras ist eine Ablöse in Höhe von 85.000 € zu bezahlen.
Die Möbel sowie Gartenkleingeräte, Küche und Waschmaschine sind im Preis inkludiert.

Hier kann kein Hauptwohnsitz angemeldet werden.

Kosten / Ablöse:

Die jährlichen Vereinsbeiträge (Mitgliedsbeitrag, Erhaltungsbeitrag, Verwaltungsabgaben + Arbeitsstunden) lagen
letztes Jahr bei zirka € 100,00

Die jährliche Pacht beträgt aktuell € 1,157 / m².
Hinzu kommen Grundsteuer sowie variable Betriebskosten je nach Eigenverbrauch.

Man kann insgesamt mit zirka € 75,00 monatlich rechnen.
Für das Häuschen, welches in einem hervorragendem Zustand ist, wird eine Ablöse von € 85.000,- verlangt.

Ein Stellplatz ist in der Pacht inbegriffen.
Eine Satellitenschüssel ist vorhanden.
Das Beheizen ist ebenfalls vor Ort möglich.

Die Vorbesitzerin hinterlässt viel Liebe und Fleiß für den/die nächste(n) PächterIn!

Bei Interesse nehmen Sie gerne mit mir Kontakt auf!

Ort:
PLZ: 4040
Bundesland:
Land: Österreich
Objekt-ID: 3499/388
Gesamtmiete: € 373,71
Wohnfläche: 44 m2
Zimmer insgesamt: 2
Badezimmer: 1
Beziehbar ab: sofort
möbliert: teilweise möbliert
Zustand: GEPFLEGT
Kaution: € 1.500,00
Kellerfläche: 12,0 m2
Mietdauer: unbefristet

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Makler

Madeleine Schaurhofer

Immobilienmaklerin
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