Solides Zinshaus mit Potential im Mühlviertel

Kaufpreis € 990.000,00
Linz, 4040
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Beschreibung

30 km von Linz entfernt – in einer guten Stadtzentrumslage im Mühlviertel – kommt ein solides, gut vermietetes Anlageobjekt auf den Markt.

Aktuell betragen die Mieteinnahmen rund € 46.000 pro Jahr. Die Bausubstanz ist gut und werthaltig. Das Besondere an diesem komplett renovierten Haus ist eine gemischte Vermietung (Geschäftsflächen und Wohnungen) und die Chance auf einen Ausbau und eine Verdoppeltung der Nutzfläche.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber, Anfragen nur mit vollständiger Angabe von Namen und Anschrift bearbeiten können. Diskretion ist selbstverständlich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:220.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.97Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Ort:
PLZ: 4040
Bundesland:
Land: Österreich
Objekt-ID: 3499/256
Kaufpreis: € 990.000,00
Grundstücksgröße: 400 m2
Nutzfläche: 700 m2
Zustand: GEPFLEGT
Provision: 3 % zzgl. 20 % MwSt.
Betriebskosten inkl. MwSt: € 1.381,62

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DI Franz Harringer

Akad. Immobilienmanager
Konzessionierter Makler / Geschäftsführer
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