Tausche Stadt gegen Land – PROVISIONSFREI

Kaufpreis € 300.000,00
Linz, 4020
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Beschreibung

Lust auf Stadtleben? Eine junge Familie will aufs Land.

Vielleicht ist Ihnen Ihr Haus zu groß und der Garten zu aufwändig geworden. Renovierungen wollen Sie auch nicht mehr durchführen.
Vielleicht ist Ihnen die Landwirtschaft zu mühsam geworden.
Vielleicht wollen Sie wieder mehr das Stadtleben genießen und von einem Auto unabhängig sein.
Vielleicht schätzen Sie in der Zukunft eine barrierefreie rollstuhlgerechte Wohnung.
Vielleicht hätten Sie gerne niedriegere laufende Kosten.
Vieleicht wollen Sie einfach auch nur öfter auf Reisen gehen und Ihre Wohnung mit einem guten Gefühl alleine lassen.

Uns stört das nicht. Wir sind eine junge Familie und wollen mit unseren kleinen Kindern jetzt aufs Land, ein bißchen gärtnern,…

Wir bieten:

Eine großzügige behindertengerechte Stadtwohnung in der Nähe des botanischen Gartens mit privater Garage. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar, wurde rollstuhlgerecht umgebaut und liegt direkt an einer Buslinie. Bad und WC wurden erneuert und die Loggia in einen Wintergarten umgebaut. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand, verfügt über schöne Esche-Parkettböden, neutrale Fliesen und bedarf nur einer gewissen Modernisierung.

Hervorzuheben sind die zentrale Lage zwischen Altstadt und Freinberg, die helle, freundliche Ausrichtung nach Osten und Westen, die niedrigen Betriebskosten (eigene Gasheizung) und der private Wohncharakter eines kleinen Mehrparteienhauses in einer locker verbauten Wohngegend.

Wir suchen:

Ein Haus oder ein Bauernsacherl im Umkreis von 30 km von Linz, bevorzugt mit öffentlicher Verkehrsanbindung. Wichtig wäre ein großer Garten, ein gewisser Renovierungs- und Modernisierungsbedarf stört uns nicht.

Wie funktionierts:

Wir lassen beide Objekte fair bewerten und bezahlen den Differenzbetrag. Auch eine Leibrentenvariante wäre möglich.

Sonstiges:

Kein Verkauf alleine. Wir könnten die Wohnung für Sie auch noch weiter renovieren / modernisieren.
Die Dienstleistungen des Maklers werden von uns getragen!

Bitte um Verständnis, dass nur Anfragen mit kompletter Adresse und Telefonnummer beantwortet werden. Vertraulichkeit ist selbstverständlich.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 99.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Ort:
PLZ: 4020
Bundesland:
Land: Österreich
Objekt-ID: 3499/249
Kaufpreis: € 300.000,00
Wohnfläche: 123 m2
Zimmer insgesamt: 4
Badezimmer: 1
Heizungsart: Etagenheizung
Zustand: GEPFLEGT
Befeuerung der Heizung: Gas
Terrassen- & Balkonfläche: 6.40 m2
Etagen des Hauses: 1
Betriebskosten inkl. MwSt: € 221,00
Anzahl WCs: 1
Garagen: 1

Kontakt



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Makler

DI Franz Harringer

Akad. Immobilienmanager
Konzessionierter Makler / Geschäftsführer
Details


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