TOP aufgeteilte 3- Zimmerwohnung mit großzügiger Loggia inkl. Garagenstellplatz – VERMIETET

Gesamtmiete € 1.038,73
Hasnerstraße 5, Linz, 4020
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Beschreibung

Diese TOP aufgeteilte Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss sowie die großzügige in den Innenhof ausgerichtete Loggia.
Die Mietwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Haus (Baujahr 1999) im 3. OG mit Lift und Garagenplatz.
Ideal wäre die Wohnung für WG´s, Pärchen oder Familien mit 1 Kind.

Highlights:
• Gesamtfläche: 82 m2 + 14,11 m2 Loggia+ 2,02 m2 Wintergarten
• Beschattung bei allen Fenstern und Loggia
• Bad mit Badewanne
• Separates WC
• Hochwertiger Parkettboden
• Ruhiger Innenhof
• 2 Schlafzimmer + begehbarer Schrank
• Kellerabteil
• Lift
• Garagenstellplatz
• gute öffentliche Verkehrsanbindung
• sehr gute Nahversorgung

Raumaufteilung:
• Helles Wohnzimmer mit Essbereich 27,68 m2
• 2 Schlafzimmer (15,62 m2 + 10,46 m2)
• Begehbarer Schrank (2,08 m2) direkt vom Schlafzimmer begehbar
• WC (2,44 m2)
• Bad (7,22 m2)
• Vorraum mit ausreichen Platz (9,21 m2)
• Loggia 14,11 m2
• Wintergarten 2,02 m2

Monatliche Kosten:
Bruttomiete inkl. BK € 967,58
Heizkosten € 65,93 (inkl. USt.)
Tiefgarage € 80,- (inkl USt.)
Strom/Internet k.a.

Sie finden einen Grundriss unter den Fotos mit der genauen Größe der einzelnen Zimmer.
Die Wohnung ist in nur wenigen Minuten von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

Gerne stehe ich Ihnen für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Ich bitte höflichst um schriftliche Kontaktaufnahme mit vollständiger Wohnadresse, Name und Telefonnummer.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €721,75 zzgl 10% USt.Betriebskosten €162,62 zzgl 10% USt.Heizkosten €54,94 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €99,43——————————————————————Gesamtbetrag €1027,74——————————————————————Heizwärmebedarf:54.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Ort:
PLZ: 4020
Bundesland:
Adresse: Hasnerstraße 5
Land: Österreich
Objekt-ID: 3499/373
Gesamtmiete: € 1.038,73
Wohnfläche: 82 m2
Zimmer insgesamt: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Beziehbar ab: März
möbliert: teilweise möbliert
Heizungsart: Zentralheizung
Zustand: GEPFLEGT
Kaution: € 2.800,00
Befeuerung der Heizung: Fernwärme
Provision: 2 MM
Terrassen- & Balkonfläche: 14 m2
Kellerfläche: 5,0 m2
Etagen des Hauses: 3
Betriebskosten inkl. MwSt: € 178,88
Anzahl WCs: 1
Garagen: 1
Mietdauer: min. 4,0 Jahre

Kontakt



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Makler

Madeleine Schaurhofer

Immobilienmaklerin
Details


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