Wohnung mit Potential – Verkauft mit Bieterverfahren

Kaufpreis € 177.777,00
Linz, 4020
zu Favoriten hinzufügen
Suchergebnisse

Beschreibung

Diese sonnige Wohnung im Halbstock ist das ideale Objekt, wenn Sie eine Wohnung nach Ihren Vorstellungen renovieren und aufwerten wollen. Die Lage in Kleinmünchen in der Nähe vom Interspar bietet beste Infrastruktur und Verkehrsanbindungen im Süden von Linz. Der Wasserwald ist als Naherholungsgebiet ganz in der Nähe.

Was das Gebäude anbelangt, wurden wichtige Sanierungen bereits gemacht: Vollwärmeschutz, Loggen- und Balkonsanierung, Fernwärmeanschluss, Außenanlagen, Eingangstüren, Fenster,…

Den Innenbereich können Sie noch nach Ihren Vorstellungen gestalten: Böden, Innentüren, Bad, Küche.

Im Wohnzimmer gibt es noch einen klassischen Stäbchenparkettboden, die restlichen Böden warten auf Ihre Vorstellungen. Die alten Fenster wurden bereits durch moderne 2 Scheiben-Kunststofffenster ersetzt und verfügen alle über eine Einbruchsicherung! Insgesamt ist die Wohnung recht hell und freundlich. Alle Zimmer schauen ins Grüne.

Die Loggia ist idealerweise nach Südwesten ausgerichtet.

Die Wohnfläche beträgt rund 76 m2, mit der Loggia ergibt sich eine Nutzffläche von rund 81 m2. Die Raumaufteilung ist sehr effizient:
Diele mit 10,2 m2, Bad 4,2 m2, WC 0,5 m2, Küche 8,8 m2, Wohnzimmer 21,2 m2, Schlafzimmer 14,8 m2, Zimmer 16,0 m2, Loggia 4,8 m2. Ein Kellerabteil, sowie ein zugewiesener Kfz-Abstellplatz sind im Kaufpreis inkludiert.

Der ausgewiesene Preis stellt nur einen Referenzpreis dar. Verkauft wird diese Wohnung mit einem Bieterverfahren! Nach dem OPEN HOUSE können Sie einmalig ein Kaufanbot mit Ihren Preisvorstellungen abgeben. Dafür ist eine Frist von 1 Woche vorgesehen. In diesem Zeitraum können noch Zweitbesichtigungen stattfinden. Eine weitere Lizitation findet nicht statt!

Beim OPENHOUSE erhalten Sie weitere Informationen für Ihre Kalkulation (Vergleichspreise, Renditerechnung, Immobilienpreisspiegel,…)

Nutzen Sie diese Chance und fragen Sie mit Ihren kompletten Kontaktdaten nach einem Exposé an! Für das OPEN HOUSE werden fixe Termine vergeben.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:64.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Ort:
PLZ: 4020
Bundesland:
Land: Österreich
Objekt-ID: 3499/335
Kaufpreis: € 177.777,00
Wohnfläche: 76 m2
Zimmer insgesamt: 3
Badezimmer: 1
Beziehbar ab: sofort
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung der Heizung: Fernwärme
Provision: 3 % zzgl. 20 % MwSt.
Terrassen- & Balkonfläche: 4.80 m2
Betriebskosten inkl. MwSt: € 196,70
Anzahl WCs: 1

Kontakt



Anfrage stellen

Makler

DI Franz Harringer

Akad. Immobilienmanager
Konzessionierter Makler / Geschäftsführer
Details


Ähnliche Objekte

vergleichen

Schöner leben in der SolarCity

Kaufpreis € 300.000,00
3
Zimmer
86 m2
Größe
vergleichen

VERKAUFT – Ruhiger Wohnsitz in schönem Altbau nähe Südbahnhofmarkt

Kaufpreis € 175.000,00
2
Zimmer
49 m2
Größe
vergleichen

Perfekte Infrastruktur und dennoch im ruhigen Erholungsgebiet

Kaufpreis € 295.000,00
3
Zimmer
83 m2
Größe

vergleichen