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Schwertberg ist eine nette, kleine Marktgemeinde in Oberösterreich mit ca. 5.422 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2023).

Der Ort liegt im Bezirk Perg im unteren Mühlviertel und etwa 20 km östlich der Landeshauptstadt Linz.

Die Liegenschaft befindet sich ca. 3 km vom Ortszentrum von Schwertberg entfernt, in einer sehr ruhigen, idyllischen und ländlichen Umgebung unterhalb der Burg Windegg und gegenüber des Kulturhauses Lichtenwagner.

Die "Aist" fließt nähe des Unterjoseftals und bietet Bademöglichkeiten und Erfrischungen im Hochsommer.

Das ebenerdige ca. 834m2 schöne Grundstück bietet seinen neuen Eigentümer(in) viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das sich darauf befindliche Gebäude ist stark renovierungsbedürftig und wurde daher im Verkaufspreis nicht bewertet.

Historische Aufzeichnungen und Dokumente verfolgen die Geschichte dieses Hauses bis in das 18. Jahrhundert.

Es ist also davon auszugehen, dass die Grundmauern aus dieser Zeit stammen.

Das Haus wurde in den 60iger Jahren von der jetzigen Besitzerfamilie gekauft, damalig renoviert und bis vor kurzem bewohnt.

Eine ca. 30-40m2 große überdachte Terrasse mit einem eingemauerten Steingrill, eine Garage und ein Carport sind zu erwähnen.

Machen Sie "Ihr" Projekt daraus und lassen Sie ein wunderschönes historisches Sacherl aufblühen!

Wir laden Sie herzlich ein, diese einzigartige Immobilie zu besichtigen und dabei für sich zu entdecken.

Detaillierte Unterlagen stehen zur Verfügung, und wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Mit freundlichen Grüßen,

Johannes Jaeger

Kontakt: 0650/7507505

E-Mail: johannes.jaeger@united-real.at

Besichtigungen und Beratungen sind selbstverständlich kostenlos. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung berechnen wir eine gesetzliche Provision von 3% zzgl. 20% Mehrwertsteuer des Kaufpreises. Der Provisionsanspruch entsteht mit beidseitiger Unterfertigung des Kaufanbotes. Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Anwalts- oder Notarkosten tragen die Käufer. Alle Angaben sind unverbindlich und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler agieren und somit auch Ihre Interessen gegenüber dem Eigentümer vertreten. Es besteht kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber.